Aus der Absicht der Eigentümerschaft ihre Liegenschaften mit knapp 200 Wohnungen altersbedingt sanieren zu wollen, erarbeitete unser Büro als Vertreter der Architektur-disziplin in Zusammenarbeit mit einem renommierten Baumanagementbüro im Jahr 2021 eine Machbarkeitsstudie als Entscheidungsgrundlage für ein Erneuerungskonzept.
Die Studie vermochte die Bauträgerschaft zu überzeugen, so dass Ende 2022 ein erfahrenes, versiertes und eingespieltes Generalplanerteam mit der Planung der Sanierung beauftragt wurde.
Die hochwertige und überzeugend angelegte Wohnüberbauung in Flughafennähe wurde als abgeschlossene Parkanlage zwischen 1982 und 1986 erstellt. Sie beindruckt durch die gekonnte Verteilung der Baumasse trotz bemerkenswertem Ausmass von 194 Wohnungen, verteilt auf 5 Gebäude und 15 Häuser. Die Überbauung wird vervoll-ständigt durch eine Unterniveau-Garage mit knapp 250 Parkplätzen und durch ein mittig in der Anlage angeordneter Gemeinschaftspavillon.
Im Vordergrund des Bauvorhabens steht die Strangsanierung mit Ersatz der Küchen und Bäder und der Aufwertung von Wohnungen, Treppenhäusern und allgemeinen Räumen. Ebenso liegt das Augenmerk auf die Modernisierung der gesamten Haus-technik mit besonderem Fokus auf die Wärmeerzeugung und deren langfristige Konformität mit dem neuem Energiegesetz und dem Selbstverschreiben der Eigen-tümerschaft zu einem konkreten und messbaren Beitrag an die Nachhaltigkeit.
Nach einer intensiven und spannenden ersten Planungszeit durften wir anfangs Juli 2023 der Baukommission das erarbeitete Vorprojekt präsentieren: Der erreichte Planungsstand löste beim anwesenden Gremium breite Zufriedenheit sowie Vorfreude auf die Neugestaltung aus.
Nun freuen wir uns Ende August 2023 die nächste Planungsphase mit Elan in Angriff zu nehmen.
