Städtebau
Die besondere Herausforderung bestand darin, allen Wohnungen eine optimale Besonnung zu bieten, gleichzeitig eine weite Aussicht zu gewährleisten und die umgebende Grünanlage mit einzelnen Obstbäumen reizvoll in den Ort einzufügen. Aus einer feinen, volumetrischen Staffelung und Ausgestaltung der einzelnen Baukörper und der differenzierten Materialisierung der Fassaden resultiert ein spannendes Erscheinungsbild. Städtebaulich fügt sich das Ensemble in die bestehende Siedlungstruktur ein, setzt aber einen neuen, eigenen Akzent.

Wohnungstypologien
Die besondere Qualität aller Wohnungen ist, dass sich sämtliche Wohn- und Aussenräume dem Sonnenverlauf entsprechend an die Himmelsrichtungen Süden und Westen orientieren.

Freiraum
Der sensible und feingliederige Umgang mit dem Ort findet seine Entsprechung auch im Freiraumkonzept. Der sich entlang der Wohnbauten schlängelnde, öffentliche Weg mit seinen angrenzenden Aktivzonen wird als prägendes Gestaltungselement eingesetzt.

Die spektakuläre Lage am aufsteigenden Hang prägt den exklusiven Ort und macht die Parzelle in Schindellegi zum erstklassigen Logenplatz mit einer herrlichen Seesicht. Durch die geräumigen Abstände, geschickte Anordnung der versetzten Baukörper und der höchst möglichen Positionierung wird der bestmögliche Blick von den Wohnungen auf den See ermöglicht.

Die beiden Zeilen besitzen je drei klassische Terrassenhäuser mit allen Räumen auf einem Geschoss, die dem Gefälle des Hanges stufenartig folgen. Durch das seitliche Versetzen der Häuser entstehen abwechslungsreiche, differenzierte Zugangswege und Aussenräume. Die einzelnen Baukörper setzen mit Verschiebung eine für Terrassensiedlungen ungewöhnliche Leichtigkeit. Der östliche Gebäudeteil ist um ein viertes Geschoss erhöht, während sich der Westliche dreigeschossig zeigt. Symmetrie wird dadurch vermieden. Es ergibt sich eine spannungsvolle, räumliche Ausdifferenzierung des Terrassenhauses. Das Einfamilienhaus ermöglicht einerseits einer Familie, wie auch einem Paar zu wohnen, wie man es sich nur erträumen kann. Die Schlafzimmer im Erdgeschoss bieten grösstmögliche Privatsphäre für jeden Einzelnen. Kinder haben ihre eigene Welt und schier unbegrenzten Raum, sich zu entwickeln. Das Prunkstück befindet sich im Obergeschoss. Die Querbezüge durch das Haus können jeden Tag aufs Neue begeistern. Sonnenlicht wird morgens schon über den fantastischen Wintergarten tief in den Raum geholt und das Leben auf dieser ´Belle Etage´ den ganzen Tag begleiten.

Städtebauliches Konzept
Bei der Siedlungsstruktur wird, wie von der Stadtplanung Rapperswil vorgeschlagen, die Ecksituation Knie- und Güterstrasse städtebaulich mit einem Längsbau akzentuiert. In einer selbstverständlichen Art und Weise wird dieser Bau von einem Innenhofgebäude ergänzt.

Der Freiraum, welcher zwischen den Gebäuden aufgespannt wird, und die tolle Aussenterrasse im 2. Obergeschoss sind in Dimension und Natürlichkeit unerwartet und einmalig für Rapperswil.

Die vorhandene Siedlungsstruktur wird mit vier kompakten Punktbauten ergänzt. Dabei werden die Fassadenfluchten geschickt auf die umliegenden Bauten ausgerichtet, sodass sich die neuen Gebäude harmonisch einfügen. Die Volumen wirken dabei ausgeglichen und gut proportioniert. Die Grundrisse erinnern an einzelne Windräder, deren innen liegende Treppenerschliessung den zentralen Drehpunkt bildet und die Wohnloggien in den ‚Flügelspitzen‘ münden. Durch geschickte Anordnung der vier kompakten Baukörper werden interessante Wechselbeziehungen im Aussenraum geschaffen. Der offene Charakter der nördlich angrenzenden Landschaft wird durch den grosszügigen Aussenraum weitergeführt.

Die Projektverfasser zeigen mit ihrem Projekt auf, dass das geforderte Raumprogramm auch mit einer relativ lockeren Bebauungsstruktur aus einzelnen Punktbauten erreicht werden kann. Der wertvolle Beitrag überzeugt insbesondere durch diesen Ansatz sowie die Einführung in die örtlichen Strukturen.

Städtebau
Wie die bestehenden Umgebungsbauten nutzen die neuen Baukörper die Höhenkurven der Topographie bewusst aus. Die fächerartige Ausrichtung ermöglicht eine einzigartige, selbstverständliche Positionierung im Gelände. Durch diesen städtebaulichen Ansatz wird die Gefahr einer unspezifischen Siedlungsstruktur, welche irgendwo im Schweizer Mittelland stehen könnte, ausgeschlossen. Wir sind überzeugt, dass der Städtebau wieder viel stärker in den ortsspezifischen Bebauungsstrukturen eingebunden werden muss.

Ökonomie / Ökologie
Die Gebäudestruktur ist einfach und erlaubt eine äusserst rationelle Bauweise. Das Verhältnis Aussenhülle Abwicklung zur Volumetrie ist äussert ökonomisch. Dem Nachhaltigkeitsgedanken wird mit dem Minergie-Eco Label grosse Rechnung getragen.

Konstruktion
Die Bauten sind in Massivholzbauweise konstruiert. Die vertikale Lastabtragung wird grösstenteils über Brettschichtholzträger ausgeführt. Die Deckenspannweite und insbesondere die Systemhöhe haben auf die Wirtschaftlichkeit eine grosse Bedeutung. Mit dem Deckensystem Optiholz (Brettstapelmodule) wird ein kostengünstiges, effizientes Tragelement eingesetzt.